Herrenkoppel
Herrenkoppel ist ein Baugruppenprojekt mit drei Häusern, die dasselbe äußere Erscheinungsbild teilen. Je nach Teilung sind 4–6 Parteien/Haushalte möglich. Teil der Gruppe sind Daniel Schnitterbaum und Niklas Fanelsa.
Plangebiet
ca. 5.880 m²
Einheiten
3 + 1
Haushalte
3–6
Blick über die Uckermark (Render)
Die Vision
Herrenkoppel ist als Ensemble konzipiert: ruhig, lesbar und in der ländlichen Realität verwurzelt. Atelier Fanelsa steht für ein zeitgenössisches ländliches Bauen, das lokale Typologien respektiert, aber neu interpretiert. Ein gemeinsames äußeres Design schafft Kohärenz, während die Innenräume flexibel bleiben.
Atelier Fanelsa
ArchitectureEntwurfspartner
Atelier Fanelsa untersucht zeitgenössische Formen des Arbeitens, Wohnens und „Commoning“. Das Studio mit Basis in Berlin und Gerswalde garantiert eine hohe architektonische Qualität.
Marius Schilling
InteriorInterior & Fit-Out
Marius Schilling entwickelt Innenraumkonzepte mit einem feinen Gespür für Materialien, Licht und maßgeschneiderte Details, damit jeder Raum mit dem Ensemble verbunden bleibt.
Ludivine Gragy
LandscapeGrünräume
Von der 430m² Streuobstwiese bis zum Feuchtbiotop (600m²): Ludivine Gragy plant den Außenraum als produktives System mit wassergebundenen Wegen und lebendigen Böden.
Craft Practice
CraftMaterialität
Wir arbeiten mit Partnern, die ihr Handwerk verstehen. Kooperationen für Lehmbau, Reetdeckung und innovativen Holzbau sorgen dafür, dass Materialien in Würde altern.
Das Grundstück
Lageplan (Placement)
* Hover to reveal buildings and pathways.
Architektur
Außenfassaden
Grundriss EG
Grundriss OG
Hier zeigen wir beispielhaft Haus A. Im Exposé findet ihr weitere Varianten (z. B. Haus B und die Doppelhaus-Variante Haus C) – je nach Teilung sind 4–6 Parteien in drei Häusern möglich.
Aufruf zur Beteiligung
Gemeinsam auf der Herrenkoppel: Wir suchen Mitstreiter für eine kleine Baugruppe in Gerswalde, die Qualität im Detail und Großzügigkeit im Freiraum schätzt. Es geht nicht um maximale Individualisierung der Hülle, sondern um ein kuratiertes Ensemble. Wir bauen für das Leben, nicht für die Spekulation – mit flexiblen Innenräumen für eure Bedürfnisse.
Die Häuser
Flexibel teilen: Unser Ensemble besteht aus drei Langhäusern, die sich behutsam in den Hang einfügen. Die Grundrisse zeigen verschiedene Varianten (z. B. Wohnen+Arbeiten, Teilung in zwei Wohneinheiten, Doppelhaus). Je nach Teilung sind 4–6 Parteien in drei Häusern möglich.
Viel Platz
Zum Leben: Zum Projekt gehört nicht nur das ca. 6.000 m² große Plangebiet, sondern auch angrenzende 2.800 m² landwirtschaftliche Fläche für Gärten und Streuobst.
Faire Struktur
Herrenkoppel basiert auf einem transparenten Erbbaurechtsmodell, das Boden vom Bau trennt. Statt eines Grundstückskaufs leisten Beteiligte einen einmaligen Fixbetrag zur Abgeltung der Projektvorleistungen und eine moderate laufende Erbpacht.
Info-Paket anfragen
Dies ist eine unverbindliche Anfrage. Wir melden uns mit dem ausführlichen Exposé, dem finanziellen Rahmen (Erbpacht-Modell) und dem Zeitplan. Lernt uns und das Konzept kennen – wir freuen uns auf den Austausch.
Oder schreibt uns direkt: hello@herrenkoppel.de